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Um conceito exclusivo
AURIOS é um projeto de características únicas, um retiro urbano numa luxuosa atmosfera campestre para um estilo de vida sofisticado e cosmopolita.
No seio da vibrante cidade do Porto, AURIOS exibe uma visão atual da relação entre arquitetura e natureza, com as edificações ocultas na paisagem.
AURIOS propõe uma sinergia na qual o espaço exterior faz parte da habitação e os espaços interiores usufruem da presença do ar livre e do céu aberto. Construções exultantes de luz natural, ligadas ao jardim e à paisagem do Douro.
Preços a partir de 1.735.000€
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O projeto
AURIOS dispõe 48 unidades voltadas para o rio, para onde tradicionalmente se voltam as grandes casas do Porto. São 26 moradias e 22 apartamentos concebidos com o mais alto grau de qualidade e exigência.
A inclinação do terreno permite jogar em cada construção com alçados de distintas alturas que outorgam duas perspetivas bem diferentes e contribuem também para preservar a privacidade dos moradores.
Desporto e saúde aliam-se com conforto e estilo para bem-estar dos moradores de AURIOS. O empreendimento conta com um pavilhão desportivo, campo de padel, um ginásio com vista sobre o Douro, piscina com espreguiçadeiras, sauna, banho turco e espaços de descanso e convívio, interiores e exteriores.
Tudo para o seu bem estar.
Vista rio todas as salas e quartos
Terraços/Varandas amplos
Closet
Cozinha aberta para a sala
Sistema Domótica
Pré-instalação
Carregadores Elétricos
Garagem Privativa
Segurança 24
Moradias
Aurios dispõe de 26 unidades dispostas em 3 linhas junto ao Rio Douro. Com áreas de 300 a 350 m2 as vivendas integram-se na paisagem, aproveitando a orografia para oferecer vistas em absoluta intimidade.
Moradias Jardim
T4 Duplex
As oito unidades mais próximas do rio Douro, possuem uma área de mais de 350 m2 distribuídos em dois pisos.
A entrada e o acesso à garagem encontram-se na cota superior, onde também se encontram as zonas de convívio e de serviço, cozinha, casa de banho, lavandaria e uma sala, com quase 70 m2 , que tem acesso ao terraço superior, equipado com piscina.
No piso inferior encontram-se os quatro quartos, todos com casa de banho privativa e acesso ao terraço com deque de bambu do piso térreo.
A suite principal conta com 35 m2 mais casa de banho, equipada com duche e banheira independentes e dois lavatórios.
Características em destaque
Logradouro
Piscina
Turco
Bateria elétrica ligada aos painéis
Estacionamento privado exterior
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Moradias Pátio
T3 Duplex
No segundo patamar, existe uma linha de nove moradias, que se distribuem em três pisos, com uma área aproximada de 300 m².
A entrada e o acesso à garagem encontram-se na cota inferior. No segundo nível situam-se as zonas de serviço e convívio. A sala de quase 60 m2 tem acesso ao jardim privativo exterior.
O piso superior alberga os três quartos, todos com casa de banho privativa e acesso a amplas e práticas varandas. As escadas de acesso são flanqueadas por um pequeno jardim interior iluminado por uma claraboia que reflete a luz por toda a casa.
A suite principal, com um total de mais de 45 m2, conta com uma área reservada também iluminada por uma claraboia.
Características em destaque
Elevador
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Moradias Terraço
T4 Duplex
Uma cota acima situa-se uma terceira linha de moradias, com nove unidades. Estas unidades tem uma área total de aproximadamente 325 m², distribuídos em dois pisos.
A entrada principal e o acesso à garagem situam-se no piso inferior, assim como as zonas de serviço e convívio, com uma sala de 55 m2 e uma espaçosa cozinha que dão acesso a um fabuloso terraço equipado com piscina.
No piso superior existem quatro quartos, todos eles com casa de banho privativa e varanda. A suite principal tem um total de mais de 50 m2, acesso a um terraço privativo e casa de banho com dois lavatórios, duche e banheira independentes.
Características em destaque
Piscina
Estacionamento privado exterior
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Se já imagina a sua família a viver aqui, fale com a nossa equipa.
Apartamentos
Na cota mais alta de AURIOS, um brilhante edifício de quatro pisos, que emula os socalcos da encosta, oferece uma coleção de espetaculares apartamentos de três e quatro quartos.
Um T4+1 duplex de 290 m², com dois quartos e duas suites, e um T3+1 duplex de quase 280 m², com três suites. Estes apartamentos contam com amplos terraços corridos no piso inferior e no superior.
Os moradores dos apartamentos tem acesso a toda as amenities de Aurios, como a piscina comum, o ginásio, os campos de padel, a sauna e o banho turco.
Tipologias
T3 + 1 Duplex
T4
T4 Duplex
T4 +1 Duplex
T5 Duplex
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Localização
Junto à margem do rio Douro, na Quinta da China, uma das quintas de recreio mais antigas e carismáticas do Porto, nasce AURIOS, um empreendimento singular que alia natureza e sofisticação.
Nesta parte oriental do Porto, localizada apenas a dois quilómetros da Ponte D. Luís I e do bulício da Ribeira, o granito e as ruas estreitas que dão forma e textura ao centro histórico, Património da Humanidade, transformam-se numa ilha verde de espaços abertos e áreas arborizadas, onde ainda se encontram hortas e pequenos campos de cultivo.
Nas proximidades de Aureos ficará a nova ponte sobre o Douro que ligará a marginal ribeirinha do Porto a Vila Nova de Gaia, permitindo atravessar o rio a pé ou de bicicleta e convidando a desfrutar das paragens naturais que acenam em ambas margens.
Pontos de interesse
Marina do Freixo - 3 min
Centro Histórico - 5 min
Parque Oriental - 5 min
Praias da Foz - 15 min
Parque de Serralves - 15min
Casa da Música - 15min
Aeroporto - 25min
Terminal Campanhã - 5 min
Ponte D. Luís I - 5 min
Av. Aliados - 10min
Clérigos - 10min
Sustentabilidade
A premissa de todo o projeto é a sua sustentabilidade energética e ambiental. Além da envolvente paisagística e de espaços verdes com vegetação autóctone, há uma forte aposta na utilização de energias renováveis e a cuidadosa implementação de medidas de eficiência, passivas e ativas que outorgam a AURIOS o nível elevado de certificação energética.
Os sistemas em conjunto vão permitir diminuir o impacto ambiental, mas também reduzir ao mínimo os consumos dos moradores com eletricidade e água.
A poupança energética é promovida também nas soluções de iluminação, interiores e exteriores, sem renunciar à comodidade e segurança.
Materiais naturais tradicionais e ecologicamente sustentáveis, como a cortiça e o granito, e outros de elevada durabilidade e baixo impacto ambiental, como o zinco, otimizam o conforto, integrando o empreendimento na paisagem e minimizam a pegada ecológica de AURIOS.
Produção e uso eficiente de energia
Paineis fotovoltaícos e solares
Consumo de água responsável
Incorporação de materiais renováveis e recicláveis
Utilização de espécies autóctones
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